Valerie Benarous Outmezguine
Cell +1 (786) 213-2174
Marc Benarous
Cell +1 (786) 213-2147

Les frais liés à l’achat d’un bien immobilier

Si l’achat est financé par une banque :

  • Les frais liés à l’assurance du titre (il n’y a pas de véritable cadastre en Floride aussi cette assurance permet d’anticiper une erreur lors de l’enregistrement).
  • Les frais liés à l’analyse de votre crédit appelé « Credit Report » qui vous permettra d’être qualifiés ou non pour l’obtention de votre prêt.
  • Les frais liés à l’inspection.
  • Les frais liés à l’Appraisal "évaluation" du bien requise par la banque.
  • Les frais liés aux droits d’enregistrement du crédit.
  • S’il s’agit d’une maison individuelle, il faut souscrire une assurance multi-risques habitation.
  • S’il s’agit d’un bien dans un immeuble il faut régler à l’avance des frais de copropriétés.
  • Les frais d’avocat.
  • Les honoraires de banque.
  • Les frais de dossiers.
  • Les frais de greffe.
  • La taxe foncière.

S’il s’agit d’un achat comptant :

  • L’assurance du titre.
  • Les inspections.
  • Les frais d’approbation par la Condo Association et les charges de copropriétés si vous acheter un appartement dans un condominium.
  • La taxe foncière.
  • Les frais d’avocat.
  • Les frais de dossier.
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